תוכן עניינים

מבחינת אנשים רבים, רכישת בית היא ההשקעה הגדולה ביותר שהם יבצעו אי פעם, לכן אין זה פלא שרוכשי דירות רבים מעסיקים את שירותי חברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ למטרות איתור וצילום נזילות מים, ביוב וניקוז, ללא הרס, עם הטכנולוגיות הכי מתקדמות בעולם.

החברה מספקת שירותי ליווי וייעוץ לפרויקטים למהנדסים ואדריכלים, כולל התמחות באיתור נזילות מורכבות, עם הציוד המתקדם בעולם.

בדק בית לבניין עולה לכותרות עולה היום לכותרות חדשות לבקרים, והשירות חשוב בעיקר כדי למנוע אסונות כמו קריסת בניינים ישנים שנבנו במחצית השנייה של המאה העשרים, דבר אשר התממש רק לאחרונה, לצערנו, עם קריסת הבניין בחולון. 

שירות מקיף שמונע אסונות

לצד חשיבות בדיקת יסודות ויציבות הבניין המשותף או של הבית הפרטי, אלמנט חשוב ביותר שמהווה חלק עיקרי משירות בדק בית לבנין, הוא בדיקת הצנרת הפנימית והחיצונית. אז כדי למנוע מבעוד מועד תקריות לא נעימות ופגיעה ברכוש, יש לשכור את שירותי המומחים בתחום 

חברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ מתמחה בשירותי בדק בית לבניין המתבצעים על ידי אנשי מקצוע מיומנים, מנוסים, המתמחים בכל הקשור לאיתור מוקדי רטיבות ונזילות או ליקויים בצנרת ובאיטום הבית. במאמר זה, נציג את מאפייני השירות, חשיבות ביצוע בדק בית לפני רכישת דירה, וכשירות שגרתי שיש לבצע אחת לתקופה כדי למנוע אסונות.

מהו בדק בית לבניין? 

בטרם נבחן מתי כדאי לבצע בדק בית לבניין, היכן ניתן לבצע אותו ואילו אנשי מקצוע רשאים לבצע אותו, כדאי להבין מהו בדק בית, בין אם מדובר על בדק בית לבית פרטי ובין אם מדובר על בדק בית לדירה חדשה מקבלן. 

כשזה מגיע לשירות בדק בית לבניין, הכוונה היא בעיקר לבחינה מקיפה של צנרת הבית, ואיתור נזילות סמויות המתחבאות מתחת לאריחי האמבטיה, מתחת לרצפות או בתקרה, כאשר ישנה נזילה מהדירה שמעל. 

איך השירות עובד?

ברוב המקרים, הבדיקה מתבצעת באמצעות מד לחות, הבוחן את מצב הצנרת ואת הימצאותן של דליפות או נזילות מהצנרת, החדרת סיב אופטי וסריקה מקיפה ומעמיקה של הצנרת הפנימית. בשלב הבא מתבצעת הזרמה של מים חמים לצנרת, דבר המאפשר לבצע צילום תרמי לצנרת, ובכך לפענח באופן וודאי אם ישנן אי אילו נזילות בלתי רצויות. 

במקרים בהם מדובר על בדק בית לבית פרטי, הבדיקה כוללת גם את בחינת שוחות הביוב הממוקמים מסביב לבית, דבר המאפשר לבחון האם הצינורות שלמים ואם זרימת המים הנה טובה וחזקה, או שנתקעו אובייקטים שונים בצנרת המקשים על זרימה חלקה. 

בדק בית לפני קניה 

בדק בית לבניין הנו מהותי וחשוב בשל סיבות רבות ומגוונות. העיקרית שביניהן היא שבדק בית לבניין מאפשר לאתר מבעוד מועד ליקויי בנייה שונים, בין אם כאלו שנעשו במהלך בניית הדירה והבניין על ידי הקבלן, ובין אם כאלו שהוזנחו או לא טופלו כראוי על ידי בעלי הדירה הקודמים, במקרים בהם מדובר על רכישה של דירת יד שנייה. 

כך, למשל, שירות בדק בית בצפון חשוב במיוחד, מכיוון שהבדיקה המקיפה מאפשרת איתור ליקויים שנובעים מפגעי מזג אוויר, שעלולים להחמיר עם הזמן, ובמקרים קיצוניים אף להוביל להרס טוטאלי של רצפת או תקרת הבית. פרמטר חשוב נוסף שבדק הבית מאפשר הוא שהוא מאפשר לתקן לפני שעונת הגשמים מתחילה את הנזילות השונות, במקרים בהם איטום הבית הנו לקוי. 

בדק בית לבניין חדש

שיקול חשוב אותו יש לקחת בחשבון לפני שמבצעים בדק בית לבניין חדש הוא מועד הבדיקה. בעלי בתים רבים תוהים מהו המועד הטוב ביותר לביצוע בדיקה מקיפה של צנרת הבניין והבית ואיתור נזילות שונות. ובכן, התשובה היא שאין תשובה מוחלטת אחת שנכונה לגבי כל המקרים. באופן עקרוני, תמיד עדיף לבצע בדק בית טרם קניית דירה או בית חדשים או יד שנייה, בין אם מדובר על בדק בית לבית פרטי או בדק בית לדירה חדשה מקבלן. 

בדק בית בישראל אינו מוגדר כחובה חוקתית, אבל כדי למנוע תקלות ועוגמת נפש, כמו גם בכדי שלא להשקיע סכומים מרובים שלא לצורך, עדיף תמיד לבדוק מאשר לא לבדוק. מועד נוסף בו כדאי לבצע בדק בית מקיף הוא כאשר מתגלה נזילה בצנרת הבית.

בחלק מהמקרים, כאשר מתגלה נזילה במקור אחד בצנרת, עלולה להיות נזילה נוספת, או ליקוי אחר שעלול להיות בתוואי הצינורות בבית. לכן, בכדי שלא תתקנו נזילה אחת ולאחר זמן מה תגלו נזילה נוספת, דבר שיצריך עלויות תיקון נוספות, עדיף לבצע בדיקה מקיפה של כלל הצינורות, ולאתר מבעוד מועד ליקויים פוטנציאליים. 

בדק בית לבניין בחדרה

עכשיו, לאחר שבחנו את חשיבותו של בדק בית לבניין, ומתי כדאי לבצע בדק בית לבית פרטי או בדק בית לדירה חדשה מקבלן, בואו נדבר קצת על המיקומים בהם מתבצעים שירותי המומחים בתחום. 

חברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ מציעה את שירותיה המקצועיים בכל רחבי הארץ, בין אם מדובר על בדק בית לבניין בחדרה או צפונה משם, ובין אם מדובר על בדק בית לבית פרטי באזור גדרה או דרומה משם. 

הצוות המקצועי שלנו יגיע אליכם לביצוע בדיקה מקיפה וקפדנית, המאפשרת לאתר את כלל הליקויים ולתקנם, ולבחון את כלל מוקדי האיטום בבית, ולחזקם אם יש צורך בכך. 

בדק בית לבניין אצל המומחים בתחום

לחברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ, אשר מנוהלת על ידי רוברט אלון, יש ניסיון עשיר בחום וידע מקיף שנצבר במהלך שלושים שנות עבודה בתחום איתור הנזילות וליקויי הבנייה. במהלך השנים, החברה עזרה ליותר מ-7,500 לקוחות פרטיים ועסקיים, אשר ביקשו לאתר ולתקן את ליקויי הצנרת בבית או במקום העבודה. 

הצוות המקצועי של החברה מיומן בכל הנוגע לאיתור נזילות, גם אם מדובר באיתור נזילות מסובכות או אבחון תרמוגרפי שנועד לאתר מוקדי רטיבות ונזילות במבנה. מגוון השירותים שלנו כולל:

  • שירותי איתור נזילות ובעיות רטיבות.
  • איתור נזילות תת קרקעיות.
  • איתור נזילות במבני בריכה.
  • אומדן נזילות באמצעות מד לחות.
  • צילום תרמי של צנרת הבית והבניין.
  • בדיקת הצנרת באמצעות סיב אופטי מיוחד.
  • ובדיקת בלונים פנאומטים. 

וזה עוד לא הכול. שימו לב:

חברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ מיומנת ומוסמכת בהגשת חוות דעת מקצועיות הקבילות בבית המשפט, שירות חיוני למקרי סכסוכים שדורשים את הכרעת בית הדין. במהלך השנים, סייענו בהצלחה ללקוחות מרוצים רבים, שאיתרו ותיקנו את מוקד הרטיבות בדירה. 

אז אם אתם מתכוונים לרכוש דירה חדשה, או שאתם גרים בבית ישן ולא ביצעתם בדק בית כבר הרבה שנים, זה הזמן להזמין את שירותי המומחים בתחום, בשביל השקט הנפשי וכדי להימנע מרכישת דירה עמוסת ליקויים.

בדק בית לבניין: שאלות ותשובות

מה זה בדק בית לבניין?

בדק בית מומלץ לכל דירה ובניין, מכיוון שזהו תהליך מקיף ומדויק של הערכת המערכות והרכיבים הגלויים והנגישים של בית, כולל אינסטלציה, מערכות צנרת, גגות וקירות.
המטרה היא לספק לרוכשי דירות הבנה של מצב הבניין. התהליך מעריך את הנכס תוך התחשבות בבלאי רגיל.

למה חשוב לבצע בדק בית לפני קנייה?

לרוכשי דירות רבים אין את הידע, המיומנות והניתוק הרגשי שיש למומחה בתחום ושדרושים לביצוע בדק בית לפני קנייה בעצמם.
שירות של מאתר נזילות מוסמך מאפשר לרוכשים להבין את מצב הבית, לאתר דליפות ונזילות שעלולות לפגוע בשלמות המבנה, ושניתנות לגילוי רק עם בדיקה מעמיקה של מומחה בתחום.

האם בעלי הבית צריכים להיות נוכחים במהלך ביצוע הבדיקה?

מומלץ שבעלי הבתים יהיו נוכחים במהלך הבדיקה. מאתר נזילות ידווח להם על תוצאות הבדיקה והנקודות הבעייתיות שהתגלו. בדרך כלל, ניתן לסיים תהליך בדק בית בחדרה או בכל מקום אחר בארץ, בתוך שעתיים עד שלוש שעות, בהתאם לגודל הדירה וגיל הבניין.
לפני קניית דירה חדשה, מאתר נזילות מוסר לבעלי הבית דוח כתוב על הממצאים שהתגלו במהלך ביצוע בדק בית לדירה חדשה מקבלן, כך שרוכשי הדירות יוכלו להחליט אם להמשיך בתהליך הרכישה או לסגת מהעסקה.

האם דוחות בדק בית לבניין זהים?

לא. הדוחות משתנים באופן משמעותי בהתאם לממצאים, ועשויים לנוע בין רשימות של הנזקים שהתגלו, לבין נרטיב מלא שכולל צילומים מתקדמים לאיתור נזילות נסתרות. חשוב להבין שהתהליך אינו מתאים רק לבניינים ישנים, כי גם בדק בית לבניין חדש עשוי לגלות ליקויים רבים.
מאתר נזילות מגיש לבעלי הבית סיכום כתוב של הבדיקה שמזהה מערכות או רכיבים לקויים וראיות מוחשיות לליקויים שהתגלו בתחום מומחיותו. הסיכום עשוי לתאר גם כל מערכת או רכיב שמעוררים חשש בטיחותי או בריאותי, וחשוב לקרוא בעיון את ממצאי הבדיקה כדי להבין את המצב האמיתי של הבית.

תוכן עניינים

אף אחד אינו מעוניין לחיות בבית עם מים זולגים מהתקרה, ולכן חשוב לנקוט בפעולה מיידית כדי למנוע נזק נוסף חמור יותר לבית. גגות דולפים לעולם אינם מתקנים את עצמם, וודאי שהנזק אינו משתפר מעצמו. גם אם הדליפה עדיין אינה חמורה, חשוב להזמין עכשיו את חברת ר.א.מ.א. מאתרים בע”מ, כדי לבצע איתור נזילה בתקרה במיקום המדויק. 

לעתים קרונות אנו שומעים מבעלי בתים שהם הבחינו בכתם בתקרה שלהם או אולי בדליפה קטנה, אבל לא חשבו שהמצב רציני. 

התעלמות והימנעות מנקיטה בפעולה לא יתקנו את הנזילה בגג שלכם, ובמקרים רבים, עד שהנזקים יתחילו להתרחש בבית, כבר יהיה מאוחר מדי. ההמלצה שלנו היא להזמין שירות איתור נזילה בתקרה לפחות פעמיים בשנה, בסתיו ובאביב, כדי לבצע תחזוקה נאותה של הגג ולמנוע נזקים שיהיו חמורים ויקרים בהמשך.

מהי נזילה בתקרה? 

בראש ובראשונה, עלינו לבחון מהי נזילה בתקרה, על מנת שנוכל לבחון כיצד ניתן לאתר אותה ולסלק אותה אחת ולתמיד. נזילה בתקרה, כשמה כן היא. מדובר על מקור רטיבות המקבל ביטוי על תקרת הדירה או הבית הפרטי, בין אם בחדר אחד ובין אם במספר חדרים. לרוב, אם אתם מתגוררים בדירה בבניין משותף, מקור הנזילה נובע מצנרת פגומה או מפוצצת בדירה שמעל לדירה שלכם. 

עם זאת, אם אתם מתגוררים בבית פרטי ואתם מבחינים בנזילה בתקרה, אז במקרים אלו סביר מאוד להניח כי מדובר על מי גשמים שחדרו לבית בגין איטום לקוי או איטום שפג תוקפו. בחלק ניכר מהמקרים בהם אתם מצליחים להבחין בנזילה בתקרה, הרטיבות גורמת לעובש ומפוררת את הטיח, זאת מאחר שהלחות מפוררת את חומרי האיטום והסיוד, ומעודדת את הצטברותם של חיידקים. כל אלו, אינם טובים לבריאות הדיירים בבית, ועל כן יש לפתור את הנזילה בתקרה כמה שיותר מהר. 

סימני נזילה בתקרה

לפני שניתן יהיה לבצע איתור נזילה בתקרה, ראשית יש לזהות את הסימנים לדליפה:

תקרה רטובה. זהו הסימן הברור ביותר לנזילה בתקרה. מים נקיים מצביעים על מצב בו הנזילה עשויה לנבוע מדליפה בצינור.

כתם כהה בתקרה. מעיד על מצב בו הגג הוא המקור לנזילה.

צבע מתקלף. קילוף צבע על התקרה הוא סימן ללחות. בעוד שקילוף צבע בחדר אמבטיה אינו מעיד בהכרח על נזילה, זוהי אפשרות שכדאי לבדוק.

התפתחות עובש. סימן נוסף לרטיבות, שעשוי להצביע על דליפה או על בעיה באוורור.

גם למועד התרחשות נזילה בתקרה יש משמעות. שימו לב:

כתם מים על התקרה עשוי להצביע על מיקומה המשוער של הנזילה, אבל כדי לגלות את המקור, יש לבצע תהליך מקיף של איתור נזילה בתקרה. ראשית, עיתוי הדליפה הוא אינדיקטור ברור למקור. 

נזילות שמתרחשות באופן עקבי ללא קשר לתנאי מזג האוויר והגשם בחוץ הן אינדיקציה למצב בו הנזילה מגיעה ממקום כלשהו בבית. נזילות שמתרחשות רק כאשר יורד גשם, מעידות על מצב בו הלחות מופיעה בתגובה לגשם.

איך מתבצע תהליך איתור נזילות מים בבית?

במרבית המקרים, גם אם מבחינים בכתם עובש על התקרה או בהתפוררות טיח המלכלך את הרצפה, אין זה אפשרי לאתר את מקור הנזילה עצמו. זאת, מאחר שהמקור לכך יכול לנבוע ממספר מקומות פוטנציאליים, החל בצנרת הבית עצמה, דרך צנרת השכנים או מקורות הביוב, וכלה בחדירת מי גשמים. 

הצוות של חברת ר.א.מ.א. מאתרים בע”מ מיומן בביצוע תהליכי איתור נזילת מים בבית, עם ניסיון עתיר שנים בטיפול במקרי רטיבות רבים מספור. הניסיון והמומחיות שלנו בתחום הם שמסייעים לנו להבין ולאתר במהירות את מקור הנזילה, ובהתאם לכך, לטפל בה כראוי. 

חשיבות הקפדה על תיקון הגג

איתור נזילה בתקרה היא רק הצעד הראשון, כי דליפות עשויות להחמיר, ולכן חשוב לפעול במהירות לאחר איתור הדליפה ותיקונה. למרבה המזל, במקרים רבים נדרש רק תיקון קטן של הגג על מנת לתקן את הנזילה, כמו למשל החלפת רעפים. 

יחד עם זאת, אם אינכם בטוחים בתקינות הגג, או אם הנזילה נראית נרחבת, אל תהססו להתייעץ עם הצוות המקצועי שלנו, כדי שנרכיב ביחד תוכנית מקיפה לפתרון הבעיה מהיסוד.

חשיבות בחירת חברה לאיתור נזילות מים, שיש לה מוניטין מעולה וניסיון עשיר בתחום

כמו בתחומים אחרים, כך גם בבחירת שירותי חברה לאיתור נזילות מים, יש להיעזר בניסיונם של אנשים אחרים. לחברת ר.א.מ.א. מאתרים בע”מ יש מוניטין של שירות מעולה ואיכותי בכל הארץ, עם סיפורי הצלחה מרשימים של אלפי לקוחות מרוצים שקיבלו שירות ללא דופי במהלך שלושים שנות פעילות החברה. 

הניסיון עתיר השנים של הצוות המיומן והמקצועי שלנו מאפשר לנו לספק שירותי איתור נזילה בתקרה, או איתור נזילות צנרת סמויות, באמצעות שימוש בציוד הטכנולוגי המתקדם ביותר בתחום, למניעת נזקים רחבי היקף ויקרים בהמשך. 

השירות שלנו זמין ברחבי הארץ ואתם מוזמנים ליצור איתנו קשר דרך האתר או בטלפון, ואנו נרכיב עבורכם פתרון יעיל ומקצועי שיפתור את הבעיה מהשורש.

בשורה התחתונה, ברוב המקרים גגות דולפים מסמנים בעיות הרבה יותר חמורות

אם הגג נבנה לפני פחות מ-15 שנים, סביר להניח שניתן יהיה לתקן אותו במקום להחליפו, רק חשוב לזכור כי דליפה קטנה אינה נעלמת, אלא רק מחמירה. ברוב המקרים, גגות דולפים מסמנים בעיות הרבה יותר חמורות, והסכנה לשחיקה מבנית גדלה אם הדליפה אינה מטופלת. 

איתור נזילה סמויה באופן קבוע היא צעד ההגנה הטוב ביותר למניעת דליפת גגות, קירות ורצפות, לכן חשוב להיות ערניים, לחפש סימנים שיאפשרו גילוי נזילות בזמן, ולהתייעץ עם המומחים של ר.א.מ.א מאתרים בע”מ, על מצב הגג שלכם, לפחות פעמיים בשנה.

איתור נזילה בתקרה: שאלות ותשובות

מהי הסיבה הנפוצה ביותר לדליפת גגות?

רוב דליפות הגג נגרמות כתוצאה מאחד מהגורמים הבאים: בעיות בחיבורים, הזנחת המבנה, התקנה ראשונה לקויה של הגג, ופגעי מזג אוויר. כמובן שמניעה טובה יותר מתיקון ולכן חשוב להקפיד להזמין שירותי חברה לאיתור נזילות מים, באופן קבוע.
עם הכרת הגורמים העיקריים שמשפיעים על בעיות דליפת תקרות, ניתן לפתח אסטרטגיה מקיפה של תיקון נזילה בתקרה, או מניעת הבעיות לפני שהן מתעוררות.

האם ניתן לתקן דליפת גג מבפנים?

הגג הוא החלק בנכס שדורש תחזוקה ברמה גבוהה, ומניעת התפתחות בעיות חמורות עם הזמנת שירות איתור חדירת מי גשמים באופן קבוע. ברגע שהגג מתחיל לדלוף ניתן לתקן אותו מבפנים או מבחוץ על ידי מומחים בתחום.

מי מבצע שירות איתור נזילה בתקרה?

איש מקצוע מומחה באיתור נזילות ודליפות מים מתקרות, קירות ורצפות מאתר באופן מדויק את מקור הבעיה, עם כלים ומכשור טכנולוגי מתקדם, כדי להתוות תוכנית תיקון יעילה.

איך מתבצע תהליך איתור נזילה סמויה?

הצוות המקצועי שלנו מספק, בין היתר, גם שירותי איתור נזילה סמויה, תוך שימוש בציוד טכנולוגי מתקדם המאפשר לנו לראות מה קורה מתחת לפני הקרקע, או בתוך התקרה עצמה. זאת, ללא צורך לקדוח או לחפור שלא לצורך.
אנחנו מאתרים נזילות סמויות באמצעות שימוש בטכנולוגיות מתקדמות כגון צילומים תרמיים או סיבים אופטיים המאפשרים לנו לאתר נזילות גם במקומות הקטנים והסמויים ביותר.

תוכן עניינים

בתעשיית תיקון נזקי מים, השאלה אינה אם דליפות עלולות להתרחש, אלא מתי הן מתרחשות, מסביר רוברט אלון, מאתר נזילות מים עם ניסיון ומומחיות של שלושים שנים בתחום. 

אלון מנהל את ר.א.א.מ. מאתרים בע”מ, חברה לאיתור נזילות מים, עם שירותים שכוללים איתור מדויק של דליפות מים גלויות ונסתרות, במטרה למנוע נזקים חמורים יותר, ולהדריך אנשים לשים לב לחיסכון במים באמצעות הזמנת שירות קבוע של איתור דליפות.

חשוב להבין שנזילות מים יכולות להתרחש בכל זמן ובכל עת, ובכל מבנה שהוא, בין אם מדובר על בית מגורים פרטי, דירה בבניין משותף או בית עסק בן קומה אחת או יותר. במרבית המקרים, הנזילות אינן מודיעות על קיומן, אלא הדיירים או העובדים נוכחים לגלות אותן רק כאשר הן כבר יצרו נזק לא קטן. 

מים שקטים חודרים עמוק

זהו אינו פתגם בלבד, אלא המציאות העגומה של בעלי בתים רבים. לכן, כדי לאתר את הנזילה מבעוד מועד ולהקטין את הנזקים או אפילו למנוע את היווצרותם, יש להיעזר בחברה המבצעת איתור נזילות או איתור חדירת מי גשמים. 

יחד עם זאת, מאחר שאיתור של הנזילה החמקמקה היא משימה מורכבת הדורשת את מיומנותם של אנשי מקצוע מנוסים. חברת ר.א.א.מ. מאתרים בע”מ מסבירה על החשיבות של שכירת שירותי חברה לאיתור נזילות מים, ובדיקה קבועה של הצנרת בבית, כי רק מפני שאינכם שומעים צלילי מים דולפים, אין פירוש הדבר שלא קיימת בצנרת נזילה סמויה.

איתור נזילת מים בבית 

אחד הפרמטרים המהותיים ביותר בבחירת חברת איתור נזילות היא המיומנות והניסיון שיש לה ולעובדיה במשימות האיתור והבדיקה, והיכולות המקצועיות והטכנולוגיות שלה. לא כל חברה או איש מקצוע העוסקים בצנרת המים, ליקויי בנייה או שרברבות יודעים כיצד לאתר באופן מעמיק ומקצועי את מוקדי הנזילות בצנרת הבית או בצנרת הבניין המשותף. 

באופן דומה, לא כל חברה העוסקת בבנייה או איטום מיומנת באיתור ליקויים באיטום בתקרה או ברצפה. לכן, בכדי לבחור חברה שמספקת שירותים איכותיים של איתור נזילה סמויה או איתור נזילות מים בכל מקום אחר בבית או בבניין, יש לבחון ראשית את הניסיון, הידע והיצע השירותים שלה, כדי להבין אם השירות המוצע אכן יסייע לכם לפתור את בעיית הנזילה.

איתור נזילה סמויה 

בניגוד לליקויים אחרים בבית, כגון מקרר שמתקלקל, מזגן שמסרב לקרר או גינה מוצפת במי גשמים, נזילות בתקרה או ברצפה לרוב אינן מודיעות על קיומן. האינדיקציה הוויזואלית העיקרית להימצאות נזילה בבית היא עובש בתקרה, מים נוטפים מגג הבית לתוך הסלון או חדר השינה או שכנים המגיעים להתלונן על עובש, טיח מתפורר או מים המופיעים בתקרה שלהם. 

לכן, חברה לאיתור נזילות מים שמספקת שירותי איתור נזילה סמויה, או כזו שנחבאת מתחת לקרקע או לרצפה, חיוני למניעת תרחישים מורכבים ויקרים. 

השירות כולל שימוש בציוד מקצועי וטכנולוגי מתקדם, כגון סיב אופטי, מד לחות או צילומים תרמיים, המאפשרים לאתר את מוקדי הנזילות השונים, מבלי לקדוח בקרקע או בתקרה, כדי לאתר נזילות סמויות בתקרה או ברצפה, לאמוד את היקף הבעיה ולתכנן פתרון טוב וארוך טווח לבעיה. 

אנשי מקצוע מיומנים ומנוסים בתחומם

בנוסף ליכולת לספק שירות מיומן ומקצועי, חברה לאיתור נזילות מים צריכה להשתמש בציוד טכנולוגי מתקדם לפתרון הבעיה. צוות העובדים צריך להיות מורכב מאנשי מקצוע מיומנים ומנוסים, בעלי ידע, בקיאות ומומחיות בתחום האינסטלציה בכלל ואיתור הנזילות בפרט. 

באמצעות הניסיון המקיף של המאתרים, ניתן ליצור פתרון המתאים באופן ייעודי לבעיה עמה אתם מתמודדים, בין אם מדובר על נזילה בתקרה ובין אם מדובר על חדירת מי גשמים. זאת, בהתאם למאפייני הדירה, הבית הפרטי או בית העסק שלכם, צרכיו ומטרותיו, ומבלי להפריע יתר על המידה לפעילות השוטפת של דיירי הבית או העובדים. 

גילוי נזילות בחדרה

בחירת חברה לאיתור נזילות מים, שמתמחה בתהליכי איתור חדירת מי גשמים או בגילוי נזילות בכל מקום בבית או בבניין, צריכה להתבסס גם על מקום הפעילות של החברה. 

גם אם מצאתם חברה מקצועית לאיתור נזילות, אבל השירות מתבצע באזור הדרום בלבד, ואתם גרים באזור הצפון, מוטב שתמצאו חברה שמספקת שירותי גילוי נזילות בחדרה, או באזור הצפון. 

חברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ – לשירותכם

חברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ היא חברה לאיתור נזילות מים, שמספקת שירותים מקצועיים באיכות גבוהה, עם ניסיון וידע מקיף ומיומנות בתחום איתור הנזילות, כולל איתר נזילות סמויות, תוך שימוש בציוד מקצועי ומתקדם.

השירות שלנו כולל צוות מקצועי ומיומן שמספק את השירותים בכל הארץ, ואנחנו מסייעים לבעלי בתים לאתר בזמן דליפות צנרת או לבצע הלך בדק בית, למניעת אסונות או מצבים מצערים שיצריכו תיקונים יקרים בהמשך.

יש לנו ניסיון עשיר בתהליכי איתור נזילות מים בבית, או בתיקון ליקויי בנייה וצנרת, ובמשך יותר משלושים שנות פעילות החברה, אנחנו מספקים  סיפקנו שירותי איתור נזילות לאלפי לקוחות מרוצים. 

מערך שירותים מקיף

מערך השירותים שלנו כולל, בין היתר, שירותי איתור נזילה בתקרה או ברצפה, בבית פרטי, בדירה בבניין משותף או בבית עסק, ואנחנו משתמשים בציוד המתקדם ביותר בתחום, הכולל בין היתר:

  • סיבים אופטיים לבחינת נזילות עמוקות וסמויות.
  • מד לחות לאיתור מוקדי רטיבות בחללי הבית, בקירות או ברצפה.
  • וצילומים תרמים המסייעים לבחון את הצנרת מבפנים, מבלי לקדוח שלא לצורך. 

וזה לא הכול. השירותים המקצועיים והאיכותיים שלנו זמינים בפריסה ארצית, כך שתוכלו לקבל שירותי איתור נזילות בחדרה, או במקומות אחרים ברחבי הארץ. 

שאלות ותשובות

איך חברה לאיתור נזילות מים מאתרת נזילות?

מכשיר מתקדם לאיתור נזילות מאפיין ומבחין בדליפות מים דרך מערכת ההפצה. הטכנולוגיה המתקדמת מודדת את החוזק האמיתי של קיר הצינור על ידי הצבת מצלמה תרמית שמאתרת את המיקום המדויק של הדליפה.

מה עושה מומחה לאיתור נזילות מים?

מומחה גילוי נזילות בקיא בטכנולוגיה המתקדמת לאיתור דליפות מים גלויות ונסתרות, באמצעות שימוש במערכת כלים ייחודית שמיועדת לאיתור מדויק של מקור הדליפות. תהליך זה מסייע לתיקון הנזילה בגישה היעילה והחסכונית ביותר.

איזה מידע נדרש כדי לאתר נזילה ביעילות?

ככל שלנציגי חברה לאיתור נזילות מים יש יותר מידע על מאפייני הנזילה, כך ניתן לאתר מהר יותר את הבעיה.
לפני תהליך איתור נזילות מים בבית, נציגי חברות איתור נזילות בחדרה, או בכל מקום אחר בארץ, מבקשים מבעלי הבית לאסוף כמה שיותר פרטים על האזורים בהם מתרחשת הנזילה, סימנים על התקרות, הקירות והרצפות, התפתחות עובש, צלילי דליפות מים, וכל פרט אחר שיכול לאפיין את סוג הנזילה וחומרתה.

מה הקשר בין דליפות מים לבין בעיות אינסטלציה אחרות?

יש מספר עצום של בעיות שגורמות לדליפות מים, כמו למשל צנרת ישנה, סחף או הזזה של בסיס הצנרת, וגורמים רבים אחרים שאחראים לדליפות. הנזילות עלולות גם לגרום לבעיות צנרת נוספות כולל לחץ מים נמוך, חלודה של צינורות, ופיצוצי צנרת.
לנציגי חברה לאיתור נזילות יש את הכישורים והכלים הטכנולוגיים להערכת הנושא וקביעת חוות דעת מקצועית לגבי הסיבה או המאפיינים של הבעיה.

תוכן עניינים

החורף הגיע ואיתו הגשמים, שמכים כמעט כל עיר בארץ. למרות הברכה שהגשם מביא עמו לחקלאות, לעיתים הוא עלול לחבל ולפגוע במבני הבתים. זאת, כאשר האיטום הנו לקוי או בלוי. 

אין זה משנה אם מדובר על בית פרטי בן שני קומות בפריפריה או על דירה בבניין משותף במרכז הארץ, כל עוד ישנם סדקים או פגמים במבנה, מי הגשמים עלולים לחדור אל הבית ולפגוע בחוסנם של קירות החדרים.

מי גשמים חייבים להיות מנוקזים היטב מהגגות והקירות למניעת חדירת רטיבות לבתים, כדי למנוע הצטברות לחות בתוך הבית והתפתחות נזקים חמורים. בית מטופח ובנוי היטב צפוי לסבול ממעט מאוד דליפות מים, אבל האמת היא שאף בניין אינו חסין לחלוטין מפני דליפות. 

איך אפשר לאתר את מקורות חדירת מי הגשמים? 

עם הבנת וזיהוי המקורות האפשריים שעלולים לגרום לחדירת מי גשמים לבית או לדירה בבניין המשותף, יש לבדוק את האופן בו ניתן לטפל בנזילות, במיוחד כשהן סמויות. הטיפול העיקרי הוא איטום הסדקים לפתרון הבעיה, אבל אם הרטיבות ממוקמת בתוך הקירות מבלי שהמקור לה יהיה גלוי וברור, יש לאתר אותה באמצעות שימוש בציוד טכנולוגי מתקדם.

חברת ר.א.מ.א מאתרים בע”מ מתמחה, בין היתר, גם בתהליכי איתור חדירת מי גשמים עם שימוש בציוד העדכני ביותר בתחום, כמו למשל צילום תרמי באמצעות מצלמה שמצלמת את קירות הבית בטכנולוגית אינפרה אדום, כך שניתן לאבחן האם מקור הנזילה הוא בחדירת מי גשמים או בנזילה בצנרת הבית.

אנחנו מיומנים גם בשימוש בציוד אופטי שמאפשר את בדיקת המרזבים והצנרת בבית לאיתור סתימות או פגיעות.

איפה בעיקר מתרחשות דליפות?

כמעט שאין חלק בבניין שהוא חסין מפני דליפות. לכל סנטימטר מרובע בבית יש פוטנציאל לחדירת מים, וברור ששיטפון או סערה עלולים להוביל לחדירת מים לתוך הבית, עם נזקים הרסניים ביותר. אבל מה לגבי הגורמים הנפוצים ביותר לדליפות? איפה סביר שהן יתרחשו במיוחד? האזורים הנפוצים ביותר שבהן מתרחשות דליפות הם:

  • מהגג, כתוצאה משחיקת או התפוצצות חומרי קירוי.
  • מרצפות סדוקות.
  • מצינורות סתומים, מפוצצים או סדוקים.
  • דלתות וחלונות שאינם אטומים, שהתבלו או ניזוקו.
  • כתוצאה מסדקים שקועים בקירות.
  • מתחת ומסביב לכל אזורי הכיורים בבית.
  • מסביב לשירותים ומתחת לרצפה.
  • ליד מקלחת או אמבטיה, או מאחוריהן.
  • מסביב או מעל דוד המים.

זוהי אינה רשימה ממצה של האזורים בהן דליפות עשויות להתרחש, אבל אלו הם האזורים הנפוצים ביותר, ולמרבה הצער, אלו הם גם האזורים שבעלי בתים נוטים להתעלם מהם ולא להקדיש תשומת לב לתחזוקתם. שירות איתור חדירת מי גשמים כולל גם שירות בדק בית מקיף לאיתור כל האזורים בבית המועדים לרטיבות, והכנת תוכנית טיפול מותאמת אישית.

השירות חשוב במיוחד למניעת נזקים חמורים

שירות איתור נזילות מים בתקרה של חברת ר.א.מ.א. מאתרים בע”מ מונע נזקים גדולים למבנה, לתכולת הבניין ובעיקר חוסך הרבה כסף בטווח הארוך. חשוב להבין שהתפתחות עובש על התקרות והקירות, ריקבון ופגיעה מבנית הם לרוב תוצרי הלוואי של חדירת מים.

על מנת שתהיו מוכנים ככל הניתן לעונת הגשמים, המומחים שלנו מספקים, בין היתר, גם שירות איתור חדירת מי גשמים, כדי לזהות את מקורות חדירת הרטיבות, לטפל בה ולמנוע נזקים חמורים יותר.

עם שירות איתור חדירת מי גשמים, ניתן קבוע למה הנזילה מתרחשת, המיקום המדויק שלה, וגילוי מקורות רטיבות נסתרים. זהו שירות חיוני לבעלי בתים, לא רק למניעת הדליפות והטיפול בהן, אלא גם כדי לוודא שהמבנה מתוחזק היטב.

שירות איתור נזילה סמויה

כאשר הרטיבות ניכרת בקלות, הדבר מעיד על כך שנוצר כבר נזק משמעותי לקירות המבנה. עם זאת, ישנם מקרים בהם חדירת מי הגשמים עדיין סמויה ואינה ניכרת לעין בצורה קלה, אך אין זה אומר כי הפגיעה בקירות אינה משמעותית. 

בין אם במקרים של איתור נזילה סמויה ובין אם במקרים של איתור נזילה בתקרה או בסמוך לחלונות, בהם היא גלויה לעין, השירות המקצועי של חברת ר.א.מ.א. מאתרים בע”מ חיוני לאיתור מקור הדליפה וביצוע איטום. 

חשיבות איתור נזילות

מי הגשמים עלולים לחדור לבית או לדירה בשל תזוזות עדינות וקטנות במבנה הבית, דבר שיוצר סדקים מזעריים בקירות או בתקרה. סיבה נוספת שבגינה מי הגשמים עלולים לחדור למבנה הבית היא בשל איטום לקוי, וכמובן מרזבים סתומים או בנויים באופן לקוי. 

מי הגשמים עלולים לחדור למבנה גם כתוצאה מבלאי בתקרה או בחיבור בין החלונות לקירות הבית. הבלאי עלול להיווצר במהלך השנים, באופן טבעי, או באופן מואץ, לאחר עונות גשומות ואינטנסיביות בהן הגשם מכה בחוזקה ובעוצמה רבה, תוך זמן קצר. בכך, האיטום מתבלה במהירות רבה יותר מבדרך כלל. 

במקרים אלו, מי הגשמים אינם מתנקזים כראוי אל הקרקע, אלא מצטברים במרזבים, וכפועל יוצא מכך, חודרים למבנה. שירות איתור נזילות על ידי הצוות המקצועי שלנו מאפשר לאתר את הנזילה ביעילות ובמדויק, ולטפל בה לפני שהיא תתרחב לנזק משמעותי.

איתור נזילה בתקרה מוביל לתיקון יעיל

שירות איתור חדירת מי גשמים על ידי המומחים של חברת ר.א.מ.א. מאתרים בע”מ קובע את הגורם לדליפה, המיקום המדויק שלה, ומאפשר גם איתור נזילה סמויה. נכון שחשוב להיות ערניים לגילוי בזמן של נזילות, אבל חשוב להבין שלא תמיד כל דליפות המים גלויות, ולפעמים הנזילות הסמויות עלולות לגרום לנזקים חמורים כשכבר מאוחר מדי.

דליפות או חדירות מים עלולות להיות נסתרות או גלויות, ולכן חשוב להזמין שירות בדק בית קבוע לשם איתור נזילה בתקרה, כדי למנוע נזקים חמורים, כי בדומה למצבים רבים אחרים בחיים, גילוי מוקדם הוא המפתח.

שאלות ותשובות

מהי חדירת מי גשמים?

חדירת מי גשמים, כשמה כן היא, מתייחסת לכניסת מים אל הבית בשל משקעים שונים, בין אם בשל גשמים עזים ובין אם בשל משקעים חזקים יותר, כגון ברד ובאזורים מסוימים בארץ, אף שלג. במקרים רבים, כאשר חדירת מים גלויה, ניתן להבחין בה בקלות, בין אם באמצעות כתמי רטיבות בסמוך לחלונות או על גבי קירות חיצוניים, ובין אם על ידי טיח מתפורר או עובש. 

אבל במקרים רבים הרטיבות סמויה ואינה מתגלה עד שהנזק גדול ומוביל להרס נוסף של התקרה או הקיר. לכן חשוב לשכור שירותי איתור חדירת מי גשמים לאחר החורף, כדי לוודא שלא נגרם נזק חמור למבנה, ואם כן, לזהות אותו בזמן ולטפל בו ביעילות.

האם ניתן לזהות דליפת מים לפני שהיא מתרחשת?

כן. יש! שירות גילוי נזילות תרמי, בטכנולוגיה מתקדמת, מאפשר זיהוי של דליפות בכל האזורים בבית. המומחים שלנו משתמשים במכשירים וציוד חדש ומתקדם שמאתר דליפות ברחבי הבית. המכשור פועל על חיישנים שמסייעים לאתר דליפות גם כשהן קטנות ולפני שהן גורמות לנזקים חמורים. 

היכן מתרחשות דליפות מים?

אין שום בניין חסין בפני דליפות מים. לכל סנטימטר מרובע של בית יש פוטנציאל לחדירת מי גשמים, במיוחד לאחר מזג אוויר סוער שעלול להוביל למצב של חדירת מים לבית ולגרם לנזקים הרסניים ביותר. 

שירות איתור נזילות בחדרה או בכל מקום אחר בארץ, מאפשר איתור של דליפות המים על התקרות, הרצפות, הקירות ואפילו פיצוצים בצנרת.

למה שירות איתור חדירת מי גשמים חשוב?

בעלי בתים רבים בטוחים שהם יוכלו לזהות דליפות מים עם התרחשותן, אבל האמת היא שכל דליפה או חדירת מים מתחילה כדליפה נסתרת מאוד, וללא שירות בדק בית קבוע לאיתור נזילות, סביר להניח שהדליפות האלו לא יטופלו ויגרמו ליותר נזק. לכן שירות איתור חדירת מי גשמים וגילוי מוקדם הוא המפתח למניעת נזקים רחבי היקף.

תוכן עניינים

נזילות סמויות קורות במשרדים ובבתים רבים ודרושה מיומנות של איש מקצוע שבודק זאת, כדי לעלות עליהן. לא אחת מדובר בבעיה מהותית וקשה מאד לעלות על הדבר שגורם לכך.

חשבון המים עולה מחודש לחודש

קיימים כמה סימנים שמעידים על כך שקיימת תקלה בצנרת המים ולכן יש לבצע איתור נזילה סמויה. אחת הדרכים הנכונות ביותר למטרה זו היא איתור נזילה עם מצלמה תרמית,  אשר אנו בוחנים באמצעותה את כל תוואי הדרך של הצינור כדי למצוא את המיקום הספציפי של התקלה.

בין הסימנים לצורך של איתור נזילות סמויות הם:

  • חשבון מים שהחיוב שלו עולה מחודש לחודש לאור המים שזולגים מהצנרת החוצה.
  • רטיבות באחד הקירות או בכמה מהם.
  •  תחושה של מים על האריחים.

בדיקה בנושא נזילות מאחורי הקירות

גילוי נזילות מתבצע באמצעות מצלמה תרמית מקצועית אשר באמצעותה אפשר לראות באופן ברור את המיקום שבו קיימת לחות מוגברת, דבר זה מעיד על הימצאותם של מים רבים מחוץ לצינור. איתור נזילה סמויה מאפשרת לראות את הנקודה המדויקת ובהתאם לכך אנו שוברים רק חלק קטן מהקיר כדי לגלות את הצינור ולבצע תיקון נזילה.

יש שתי סיבות לנזילה של מים מחוץ לצינור:

  1.  עקב בלאי ושחיקה של הצנרת, נוצר בה חור ולכן חלק מהמים יוצאים החוצה. במקרה הזה אנו חותכים את הצינור כולל החלק הבעייתי ומחברים במקומו חלק זהה של צינור באותו הקוטר. החלק החדש יוצר המשכיות וכך כל המים נעים רק בתוך הצינור.
  2. אחד החיבורים בין שני חלקי הצנרת התרופף ולכן במהלך איתור נזילה סמויה גילינו שנוצר מרווח ולכן המים זולגים החוצה. במקרה זה אנו מחברים את שני חלקי הצנרת באמצעות אביזר אינסטלציה חדש, מהדקים זאת באופן מוחלט ולאחר מכן מוודאים שאין נזילה של מים כלל.

העובדה שביצענו גילוי נזילות מים בצנרת אשר יצרה השלכות על הקירות, מובילה לכך שלאחר הטיפול בצנרת, הקירות מתייבשים לאט לאט. זה השלב שבו אנו בטוחים שנושא גילוי נזילות מים בקירות הסתיים ונותר לנו רק למרוח על הקירות חומרי איטום איכותיים, כולל חומרי חיטוי אם נוצר גם עובש על הקירות. בתום עבודה זו אנו צובעים את הקיר באמצעות צבע ייעודי שיש בתוכו גם חומר אטימה וכך אנו מעניקים לקירות את מלוא המעטפת הנדרשת.

איתור נזילות מתחת למרצפות

איתור נזילה סמויה מתחת לאריחים במטבח או בחדר האמבטיה היא מאד בעייתית כיוון שאפשר להיות בטוחים בכך רק לאחר איתור נזילות באמצעות מעקב של המצלמה התרמית ומד הלחות. בכל בית קיימת רמת לחות נורמטיבית, אם על פי הבדיקה שלנו רמת הלחות היא הרבה יותר גבוהה, אין ספק שקיימים מים כלואים מתחת לאריחים ואין להם כל דרך להתייבש.

אנו מפעילים גם את המצלמה התרמית ורואים את המיקומים שבהם מים חדרו פנימה. במצבים הללו יש שתי אופציות:

  1.  הרמה של כל המרצפות, ייבוש מוחלט של כל השטח ולאחר מכן הדבקה על פי התקן של אריחים חדשים. מדובר בפרויקט שאורך ימים רבות והוא די יקר.
  2. הצבה של יבשני לחות מעל האריחים. תוך כמה ימים הם מצליחים לייבש את מרב הלחות המוגברת. לצורך כך מזיזים מדי פעם את מיקומם של היבשנים, כדי שהאוויר יגיע לכל החלל התחתון.

בעיות איטום בגג המבנה

כאשר אנו מבצעים איתור חדירת מי גשמים באמצעות המכשור שלנו, אנו מבינים שקיימת בעיה באיטום הגג. הדבר נובע מאיטום שלא בוצע כראוי בנקודות ספציפיות, או לחלופין כיוון שהגיע הזמן לאטום את כל שטחו של הגג והדבר עדיין לא בוצע.

יש מקרים שבהם מי הגשמים מחלחלים פנימה לדירות העליונות והמים המזוהמים הללו עוברים מדירה לדירה. זו הסיבה שהשכנים מבקשים שנבצע איתור נזילה בתקרה כדי לוודא אם הדבר קשור לאטימה של הגג, או לחלופין לבעיה בצנרת שיוצרת נזילה אצל השכן ומשפיעה גם על הדירה שלנו.

אם אכן מסתבר לאחר איתור חדירת מי גשמים, שלאורך כמה שנים וועד הבית לא דאג לבצע איטום של הגג זהו ממצא חמור ויש לטפל בכך מוקדם ככל האפשר. ההנחיה היא לבצע לאורך הזמן איטום גג בדרך זהה המתאימה לבניין. לכן רוב וועדי הבתים מזמינים איש מקצוע שמבצע הלחמה זו לזו של היריעות הביטומניות אשר אוטמות באופן מעולה את הגג, מורחים זפת חמה ואיכותית, או משתמשים בחומרים אקריליים.

איתור נזילה בתקרה עקב המים המזוהמים שהצטברו מהשלוליות על הגג, מוביל לכך שלאחר איטום הגג נבצע בדיקה חוזרת עבור איתור נזילה סמויה וברוב המקרים נראה שיפור. חשוב לטפל במצבים הללו באופן מידי, כדי שלא תהיה התפשטות של כתמי הרטיבות והצטברות של רעלני עובש ופטריות עליהם.

התחושה של הדיירים

לעיתים השכנים שומעים מים מפכפכים מעבר לקיר וזאת עוד לפני שרואים רטיבות על הקיר. כאשר אנו מגיעים לדירה אנו מבצעים גילוי נזילות ובדרך כלל מבינים שהלקוח צדק ואכן החלה במקום זה נזילה של מים עקב בעיה טכנית בצנרת.

לאור איתור נזילה סמויה זו באמצעות המצלמה התרמית, אנו נערכים לבצע את התיקון הנדרש, על ידי תיקון המיקום הבעייתי בקו הצנרת, או חיבור מחדש של חלקי הצנרת זה לזה.

החלפת צנרת בבית

לא אחת אנו מגיעים לסייע ללקוחות שכבר ביקרנו אצלם כמה פעמים בחודשים האחרונים כיוון שבכל פעם פיצוץ הצנרת היה במקום אחר לאורך הקו. במקרים הללו ברור לנו שקיימת חשיבות רבה להוציא את קו הצנרת הישן ולהתקין במקומו קו צנרת חדש.

לקוחות רבים ובמיוחד אלו שיש להם עדיין צנרת ברזל ישנה, מבינים שהצנרת נשחקה לחלוטין וכדי למנוע את הפיצוץ הבא עדיף לבצע את עבודות השיפוץ הזו וליהנות מצנרת פלסטיק PVC חדשה שגם תיצור זרימה מהירה של המים בבית.

שאלות ותשובות

אנחנו לשירותכם בכל מה שקשור לנושא איתור נזילה סמויה, אינסטלציה ולשימוש במכשור מתקדם לאיתור נזילות. השאירו כאן את הפרטים שלכם ונשוחח אתכם בהקדם.

מהו טווח הזמן שמחזיקה צנרת ברזל / צנרת פלסטיק?

בבתים הוותיקים צנרת הברזל קיימת עשרות שנים אך לאור רמת החלודה והקורוזיה מעל ובתוך הצינור והעובדה שלא אחת יוצאים מהברז מים חומים בגלל החלודה, חשוב להחליף אותה בהקדם.

צנרת פלסטיק מחזיקה פרקי זמן ארוכים אך הדבר תלוי בכמה גורמים כמו איכות המים ביישוב, אם המים הם קשים ועוד.

מה קורה אם שכן אינו מעוניין לתקן את נזילת המים בחדר האמבטיה שלו והדבר גורם לשכנים לרטיבות מהתקרה ואף לנזילת מים.

 אלו הם מקרים בעייתיים ולא אחת יש סכסוכים בין השכנים על רקע זה. אם לשכן יש ביטוח דירה, הוא יכול להפעיל את הביטוח ואז חברת הביטוח תשלם את העלויות אם מדובר בתיקון גדול.

יש מקרים שבהם וועד הבית משתדל לגשר בין השכנים כדי לקדם את תהליך התיקון.

מהם הגורמים לתקלות בתוך הצנרת בבית?

יש מקרים מדובר בעייפות החומר, בלאי ושחיקה. יש גם מקרים אחרים שבהם נוצרות תזוזות של הקרקע ולכן הצנרת זזה באופן מהותי, דבר שגורם להיווצרותם  של החורים בצנרת, או את הפתיחה של החיבורים.

מהן הסכנות של הצפת מים בבית?

הצפת מים גורמת לנזקים אדירים תוך פרק זמן קצר. אם הדבר נובע מהצנרת ונכנסים הביתה כמויות של מים, הדבר החשוב ביותר שיש לבצע הוא לסגור את הברז הראשי של המים כדי לעצור את כמויות המים אשר מצטברות בתוך הבית.

שואבים את כל המים באמצעות משאבות טבולות ודואגים לייבש את הריהוט ואת כל הציוד האישי.

במקרים רבים מדובר בנזק מהותי ויקר ולכן מפעילים את פוליסת הביטוח.

 

תוכן עניינים

בשנים האחרונות נכנס לשימוש שוטף מכשיר מצלמה תרמית איכותית שמבצעת גילוי נזילות תרמי. מכשיר זה יצר מהפך ביעילות העבודה בנושא צנרת. במקום לשבור קירות, שוברים כעת רק קטע קטן של קיר ומגיעים לנקודה הנדרשת. בדרך זו זמן העבודה לתיקון התקלות בכל בית התקצר באופן מהותי.

נזילת מים שאינה מורגשת

בבתים רבים מתרחשת נזילת מים סמויה שלא ברור מהיכן היא נובעת. החשד לגבי הנזילה מתחיל מהעובדה שצריכת המים עולה באופן משמעותי או שמתגלים כתמי רטיבות על הקירות. התפקיד שלנו הוא לבצע גילוי נזילות באמצעות מצלמה תרמית אשר מגלה מהיכן נובעת הנזילה. ברוב המקרים מדובר בצינור שיש בו חור, או לחלופין חיבור בין חלקי הצנרת שנפתח ולכן אין איטום מלא וחלק מהמים זולגים החוצה.

החשיבות הרבה של הטיפול בגג הבניין

בגג של המבנה יש לבצע שתי פעולות אקוטיות, העבודה הראשונה היא איטום תדיר של הגג באמצעות יריעות ביטומניות, זיפות או באמצעות חומרים אקריליים. העבודה השנייה היא ניקוי מאסיבי של המרזבים מאבנים, עלים וחפצים שנתקעו לכל אורכם. המרזבים חייבים להיות נקיים לחלוטין לקראת החורף, כדי שמי הגשמים ינועו פנימה ויתנקזו בקומת הקרקע. בנוסף לכך יש לבדוק את תקינות המרזבים ובמידת הצורך להחליף חלקים ממנו או את כולו.

כאשר מטפלים בכל הנתונים הללו, האטימות תהיה מוחלטת והמרזבים יעבדו כהלכה וכך לא יהיו תקלות על הגג. אך לעומת זאת אם הנושאים הללו לא יטופלו, מי גשמים יצטברו בשלוליות על הגג ויהיה צורך לבצע איתור חדירת מי גשמים, כדי לבצע איטום בנקודה הספציפית שבה הגג אינו אטום או לאטום את כל הגג כולו.

נזילת מים מהדירה של השכנים

כאשר רואים רטיבות על התקרה, מבצעים איתור נזילה בתקרה כדי לבחון את המוקד הבעייתי. יש מקרים שבהם הסיבה לכך היא נזילה בחדר האמבטיה של השכן אשר ממוקם מעל חדר האמבטיה בדירה. במקרים רבים השכן אינו מודע לנזילה ולאחר שהוא רואה את כתם הרטיבות הוא מבקש שנגלה את הצנרת ונפתור את הבעיה. באמצעות טכניקת גילוי נזילות תרמי, אנו בוחנים אם יש בעיה באחד הצינורות ובהתאם לממצאים מטפלים בכך ומתקנים את הצינור הבעייתי.

יש גם מקרים אחרים שכתם הרטיבות הוא בשל בעיית איטום בגג. המים שאינם מוצאים מקום, מחלחלים פנימה והמים המזוהמים הללו מגיעים לדירות בקומות העליונות.

האופציה החדשה עבור גילוי נזילות

החדשנות והקדמה הגיעו גם לתחום האינסטלציה ולכן לצורך גילוי נזילות, אנחנו נעזרים במצלמה התרמית, אשר מבצעת גילוי נזילות מים בקירות וגם גילוי נזילות מים בצנרת. זוהי הדרך היעילה והמהירה ביותר כדי להגיע לפתרונות תוך פרק זמן קצר.

לאחר שמבינים מהי הנקודה האקוטית שבה מתרחשת הנזילה, אפשר לטפל בכך באופן ממוקד. אנחנו שוברים את קטע הקיר הרלוונטי, מגלים את הצנרת ורואים אם יש חיבור שנפתח, או לחלופין אם יש חור בצינור שגורם לכך שהמים יוצאים ממנו.

בהתאם לתוצאה של גילוי נזילות במצלמה תרמית, אנו מחברים את שני חלקי הצנרת באמצעות אביזר איכותי חדש או לחלופין חותכים את קטע הצינור הבעיתי ומחברים במקומו קטע צינור אחר שהוא בעל קוטר זהה.

טיפול משמעותי בצנרת של הבית

גילוי נזילה או גילוי נזילה סמויה אינו עניין של מה בכך, במקרים רבים הדבר נובע מהעובדה שהצנרת היא ישנה מאד וקיימת חשיבות להחליף אותה בצנרת חדשה. בדרך זו מונעים פיצוצים עתידיים בצנרת או ניתוק של אביזרי צנרת שנשחקו עם השנים. במקום להגיע פעם אחר פעם ללקוח כדי לבצע גילוי נזילות תרמי, כדאי לבצע פרויקט של שינוי וכך למנוע את הטיפולים התכופים בצנרת הישנה.

המקרים האקוטיים בתחום זה הם בבתים הוותיקים שבהם קיימת עדיין צנרת ברזל ישנה. כבר שנים רבות שלא משתמשים בסוג זה של צנרת ובכל הבתים הישנים מחליפים לאט לאט את כל הצנרת הזו בצנרת פלסטיק PVC מעולה.

צנרת הברזל העלתה לאורך השנים המון חלודה וקורוזיה ולכן הקוטר הצטמצם וזרימת המים היא די חלשה. רק לאחר שהלקוח רואה שנושא גילוי נזילות מים בצנרת קורה כל כמה חודשים, הוא מבין שאין ברירה אלא לבצע את השיפוץ המאסיבי וליהנות מזרימה קולחת של מים במקלחת וגם במטבח.

רטיבות ועובש על הקירות

לקוחות רבים מגלים כתם של רטיבות בתקרה. אנחנו בוחנים זאת בהקדם כדי שעל הכתם הזה לא יצטברו רעלנים כמו עובש ופטריות שהם בעיה בריאותית לבני הבית. יש מקרים שבהם בעת גילוי נזילות אנחנו מבצעים איתור נזילה בתקרה ונחשפים לעובדה שיש צינור נוזל אצל השכן, או לחלופין שמדובר בחדירת מים שמגיעה מהגג של הבניין.

אם מדובר בבעיית צנרת אצל השכן אנחנו חושפים את הצינור ומאתרים את מקור התקלה כדי לפתור אותה מהר ככל האפשר ואם הסיבה היא איטום של הגג, יש ליידע את הוועד על כך כדי שתתבצע פעולה מהירה וכך המצב לא יהיה חמור יותר.

מים כלואים

נזילת מים מהצנרת יוצרת גם תופעה של מים כלואים מתחת לאריחים. הכוונה היא למים אשר חודרים פנימה דרך המרווחים של המרצפות. זה קורה במקרים רבים אם לא בוצע איטום כיאות, לא מרחו רובה בטיב מעולה, לא התקינו פוגות, או שהאריחים לא הודבקו על פי ההנחיות. מים שזורמים פנימה אינם מסוגלים לצאת כיוון שהמקום אינו חשוף לאוויר.

במקרים הללו אנו בוחנים באמצעות המצלמה הטרמית ומד הלחות את המצב מתחת לאריחים ובהתאם לכך אנחנו מציבים כמה יבשני לחות. מדי פעם מבצעים מדידה מחודשת של רמת הלחות ובהתאם לצורך משאירים את פעולת היבשנים לכמה ימים נוספים, עד שרמת הלחות היא נורמטיבית.

שאלות ותשובות

בבית הקרקע שלי התגלו שורשי עץ בתוך הצנרת, איך זה קורה?

אנו מגלים באמצעות סיב אופטי שעצים אשר צומחים לא רחוק מצנרת הביוב מצמיחים עם השנים גם שורשים ארוכים ועבים. יש מצבים שאין לעץ מרחב עבור השורשים ולכן הוא חודר לתוך הצנרת ושם השורשים ממשיכים לגדול ולתפוס חלק נכבד מהקוטר של הצינור.

בשלב מסוים השורשים מפריעים למעבר המים ונוצרת חסימה. כאשר אנו מגיעים לשטח אנחנו חותכים את השורשים הללו ומאפשרים מעבר קולח של מים.

ברוב המקרים מדובר בעצים בוגרים וכבדים אך כדי שלא יוצר מצב זהה שוב, מומלץ להעביר את העץ למיקום אחר בתוך הגינה.

מהי הדרך הנכונה לטפל במרזבים לקראת החורף?

המרזבים חייבים להיות נקיים כדי שכל כמות המים תיכנס פנימה. כדאי לחבר על הגג אגנית אשר תקלוט את כל מי הגשם ותזרים אותם באופן מידי לכניסה של המרזב ומשם אל מחוץ לבניין.

בנוסף לכך, אם חלק מהמעטפת של המרזבים אינה תקינה כיוון שיש מכה בפח, המים לא יזרמו ולכן חשוב מאד לתקן זאת, או להחליף את המקטע הבעיתי.

פעולות אלו מבצעים לפני החורף וגם כמה פעמים במהלכו, כיוון שהרוחות גורמות לכך שהרבה מאד חפצים נכנסים לתוך המרזבים ועלולים ליצור חסימה. יש צורך להתקין רשת בכניסה למרזב

מה עושים כאשר המים בכיור המטבח אינם נוזלים לצנרת?

קיימת סבירות גבוהה שהבעיה נובעת מכך שהסיפון מלא בחומרים אורגניים ולכן המעבר חסום. אנחנו משחררים את הסיפון ומנקים אותו באופן יסודי, לעיתים עם חומרים כימיים כמו סודה קאוסטית על פי ההנחיות. בתום הניקוי אנחנו מחברים שוב את הסיפון ובדרך כלל המצב חוזר לקדמותו.

יש לנו זרימה איטית מאד של מים בבית, מה הסיבה לכך?

אם יש לכם צנרת ברזל ישנה כפי הנראה החלודה והקורוזיה חוסמים חלק מהקוטר של הצנרת ולכן הזרימה אינה בקצב הנורמטיבי. נוכל להגיע אליכם ולבדוק זאת באמצעות מכשיר גילוי נזילות תרמי.

אנחנו לשירותכם בכל נושא הקשור לצנרת, השאירו כאן את הפרטים שלכם ונשמח לסייע.

בדק בית בחדרה, אור עקיבא, קיסריה, זיכרון והסביבה

תוכן עניינים

לקוחות רבים אשר קונים דירה חדשה מחברה קבלנית, אינם מודעים לחשיבות הרבה של ביצוע בדיקה מעמיקה של כל המערכות המים ביוב וניקוז בדירה, טרם הכניסה לדירה החדשה.

בדיקה של צוות מקצועי

בדק בית לבניין מתבצע על ידי מומחים בתחום זה אשר בוחנים באופן מקיף ומעמיק את כל מה שקשור למערכות המים הביוב והניקוז החדשות בדירה. הדיירים חושבים שאם מדובר בדירה חדשה הכול אמור להיות תקין במאה אחוז, אך לאכזבתם הגדולה מתגלים לא אחת ליקויים שונים שמצריכים טיפול, כדי שאפשר יהיה לגור בדירה לאחר בדק בית בחדרה, אור עקיבא, קיסריה והסביבה

בבדיקת בדק בית בחיפה שהתבצע בדירה חדשה שהרוכש קיבל את המפתח, רואים לא אחת בעיות בצנרת. יש מקרים שבהם קופסאות הביקורת של הצנרת מלאות בפסולת בניין. עקב כך המים זורמים באופן איטי ורק אחר ריקון כל הפסולת מתחילה זרימה קולחת של המים.

דירות של חברות קבלניות בצפון

כאשר מבצעים בדיקות בדק בית בחיפה, באתרי בנייה בחדרה, קיסריה, טירת הכרמל, קריית ביאליק וערים נוספות אפשר לראות לא אחת שקיימת נזילה באחד מקווי הצנרת. הדבר קורה עקב העובדה שהניחו את הצנרת אך לא חיברו כיאות את אביזרי האינסטלציה כמו הזוויות. עקב כך נוצרה נזילה מינורית או מאסיבית, אשר נראית כבר כרטיבות על הקירות.

במקרים של בדק בית בחדרה, אור עקיבא, חיפה והסביבה, אנו מפעילים את המצלמה התרמית שלנו ומגלים את המיקומים הספציפיים שבהם נראית לחות מוגברת. זה הסימן של הנקודה שבה יש נזילה של מים מהצינור החוצה. העובדה שאנו מגלים את המיקום המדויק חוסכת את הפעולות שכוללות הריסה של קטע רחב בקיר. על פי הצורך שוברים קטע קטן בלבד ומגיעים מיד אל הנקודה הבעייתית. בהתאם לממצאים בשטח, אנו מחליפים את האביזר ומוודאים שהוא מהודק באופן מוחלט. לאחר בדיקה מקיפה שהכול תקין, אנחנו סוגרים את הקיר וצובעים אותו, כך שאי אפשר לדעת שבוצע תיקון במקום זה.

החשיבות הרבה של ביצוע בדק בית

בדק בית לבניין שזה עתה הסתיימה הבנייה שלו היא חשובה ביותר כיוון שעדיף לטפל בליקויים באופן מידי ולפני כניסת הדיירים והצבתם של כל פריטי הריהוט המעוצבים בבית. אם לאחר תקופה קצרה של שהות בבית החדש, יגלו הדיירים את הרטיבות ויצטרכו לשבור קיר זו עוגמת נפש, תסכול וחוסר נעימות רבה.

בנוסף לכך מבצעים באופן קבוע בדק בית לאחר שנה כדי לראות אם חלו שינויים במצבה של הצנרת, אם נוצרו נזילות אשר יוצרות רטיבות על הקירות. או לחלופין אם יש בעיה באריחים במטבח או בחדרי האמבטיה. לא אחת עקב הדבקה לא נכונה של האריחים, זווית השיפוע שלהם אינה נכונה, לא השתמשו ברובה בטיב מעולה או לא דאגו להתקנת פוגות, נזלו מים פנימה וכך קיימים מים כלואים מתחת למרצפות.

במקרים הללו של בדק בית בחדרה, אור עקיבא, חיפה,  המים אינם מסוגלים להתייבש לבד כיוון שלא מגיע אליהם אוויר ולכן הדרך היחידה היא להניח כמה יבשנים על האריחים ולבצע תהליך של ייבוש שלוקח כמה ימים וזאת בהתאם לכמות המים שחדרה פנימה.

השינוי שחל בשנים האחרונות באיכות הבנייה

לאור תרחישים רבים שאנו מגלים לאורך השנים האחרונות, אפשר לומר ללא ספק כי בדק בית לפני קבלת מפתח נחוץ כעת יותר מאשר בעבר, כיוון שכמות הליקויים שאנו מגלים בשנים האחרונות גבוהה הרבה יותר מכמות התקלות שגילינו בעבר.

ביקורת בבניינים חדשים

כאשר הצוות שלנו הגיע לביצוע בדק בית בנתניה, הסתבר שבעת הנחת הצנרת לא קיבעו את הצנרת. זוהי פעולה חשובה מאד במחשבה לטווח הארוך וזאת כדי שהצנרת לא תזוז במקרים של תזוזת קרקע או רעידת אדמה. השינוי החד עקב התזוזה עלול לגרום לכך שחיבורי הצנרת ייפתחו ולכן תיווצר בבית הצפה של כל המים שקיימים בצינור, עד שיסגרו את ברז המים הראשי.

לכן במקרים הללו אנחנו מגלים את הצנרת ומבצעים את כיסוי הבטון הנדרש כדי לקבע אותו. גם במקרה הזה יש לבצע בדק בית לאחר שנה כדי לוודא שהכול תקין ואין ליקויים חדשים שהקבלן יצטרך לבצע את התיקונים הנדרשים במסגרת שנת האחריות.

רכישה של דירת יד שניה

רכישת דירה יד שניה היא אומנם זולה יותר מדירה חדשה אך עלולות בכל דירה הפתעות לא נעימות רבות בתחום האינסטלציה. זו הסיבה שקיימת חובה לבצע בדק בית לדירה יד שניה לפני החתימה על החוזה הן אם מדובר בדירה שנבנתה לפני שנים בודדות והן אם מדובר בדירות שנבנו לפני כמה עשרות שנים.

הקונה מצא דירה שמתאימה לו מבחינת סביבת מגורים, גודלה של הדירה והעלויות שלה, אך הוא אינו מודע למצבה הפיזי. בבדיקה שאנו עורכים אנו מגלים פעמים רבות שקיימות בעיות גדולות בנושא הצנרת, מים ביוב וניקוז. ברבים מהבתים הללו הצנרת מפוצצת ויש נזילה קבועה של מים שיוצרת רטיבות על הקירות.

יש מקרים שבהם אנו רואים בעת ביצוע בדק בית בחדרה כי בעל הנכס צבע את הקיר לפני המכירה ולכן אי אפשר לעלות על זה. אך בבדיקה מעמיקה שלנו באמצעות המצלמה התרמית הכול מתגלה.

יש גם מקרים שבהם אנו מגלים שבבית הישן קיימת צנרת ברזל שהיא מלאה בקורוזיה ובחלודה ולכן זרימת המים היא מאד איטית. אין ספק שיש צורך להוציא את הצנרת ולהתקין במקומה צנרת PVC חדשה ואיכותית.

כאשר מבצעים בדק בית לדירה יד שנייה והלקוח הפוטנציאלי מקבל הצעת מחיר של עבודות השיפוץ הנדרשות, הוא נכנס למשא ומתן מחודש עם בעל הנכס כדי שיפחית בעלות הדירה כיוון שמדובר בהוצאה כספית לא מתוכננת שאינה אמורה ליפול כל כולה על רוכש הנכס.

לולא ביצוע בדק בית בחדרה טרם החתימה על החוזה, עלול להיווצר מצב שבו הבעלים החדשים יגור בדירה כמה חודשים ואז ייחשף לתקלות הללו ולכן כל העלות הכספית הלא מתוכננת של הטיפול בצנרת תיפול עליו.

שאלות ותשובות

נושא של תקלות בצנרת בדירות יד שנייה הוא תדיר או נדיר?

הנתון משתנה על פי גילו של המבנה, איכות הבנייה, איכות התחזוקה של בעל הנכס הנוכחי ועוד. בשנים האחרונות כמות התקלות שאנו חושפים בצנרת היא גבוהה בהרבה מזו שחשפנו בעבר. זו הסיבה שאנו ממליצים לכל קונה פוטנציאלי לא לוותר על בדיקה מקיפה של בדק בית בחדרה.

מהי העלות של הוצאת צנרת ברזל ישנה והתקנה של צנרת PVC חדשה.

העלות משתנה על פי אורכם של קווי הצנרת, סוג הצנרת (כמו צנרת המתאימה לאזורים שיש בהם טמפרטורה קרה מאד בחורף כמו צפת או ירושלים) ותוואי הדרך שלהם. בנוסף לכך עליך להביא בחשבון שאנחנו גם מוציאים את התשתיות הישנות כיוון שהן אינן אפקטיביות. לאחר הייבוש המוחלט, אנו מתקינים את הצנרת. מניחים את המצעים החדשים ומרצפים. בדירה ממוצעת העלות נעה סביב 30,000-20,000 ₪.

מכיוון שאנו מרימים חלק מהמרצפות לצורך עבודה זו, יש לרכוש מרצפות חדשות זהות או להדביק אריחים חדשים בכל המרחב וזוהי עלות נוספת של הלקוח.

מה עושים כאשר יש שורשים בתוך הצנרת?

יש לנו אמצעים חדשניים ואנו כותשים את כל השורשים כדי לאפשר זרימה קולחת של המים.

מהן העלויות של בדיקת בדק בית בחדרה?

השאר כאן את פרטיך ונציג מומחה שלנו ישוחח אתך בהקדם ויעביר לך את מלוא המידע בהתאם לפרמטרים מסוימים כמו גודלה של הדירה או בית קרקע.

אתם מוזמנים ליצור אתנו קשר בכל נושא אשר קשור לצנרת ולאינסטלציה, כדי שנוכל להעניק לכם פתרונות מקצועיים ומהירים. 

תוכן עניינים

בשנים האחרונות חלה פריצת דרך בדרך העבודה של האינסטלטורים בכל מה שקשור בנושא איתור נזילות בחדרה. זאת כיוון שמתבצע שימוש במכשור מתוחכם הפועל באמצעות טכנולוגיות חדשות. עקב כך קל הרבה יותר לאתר את הנזילות ולטפל בהן באופן ממוקד ויסודי על ידי מאתרי נזילות מוסמכים בלבד.

דרכי העבודה החדשות בתחום הצנרת

המהפך בתחום זה החל בעת ביצוע גילוי נזילות במצלמה תרמית, הכוונה היא לביצוע איתור נזילות בחדרה תוך שימוש במצלמה תרמית. מצלמה זו עוקבת אחר קו הצנרת מתחילתו ועד סופו ומתריעה על ליקויים שהיא מוצאת בדרך. כאשר המצלמה התרמית מגלה ריכוז גבוה של לחות, הדבר מעיד על כך שיש בנקודה זו זרימה חיצונית של מים אשר יוצאים מתוואי הצנרת ומתנקזים מחוץ לצינור, צמוד לקיר של חדר האמבטיה, או כל קיר אחר בבית, בהתאם למיקום הצנרת.

בדרך זו מבצעים איתור נזילה סמויה שאינה מורגשת, אך חשבון המים מראה על כך שצריכת המים עלתה באופן משמעותי. לכן קיימת חשיבה שסביר להניח שקיימת נזילה סמויה ואנו מבצעים כמה בדיקות מקיפות כדי לאתר אותה במסגרת איתור נזילות בחדרה.

אם מדובר בצינור שיש בו חור, אנו מגלים את הצנרת ובהתאם למצב הצנרת חותכים את הקטע הבעייתי ומחברים במקומו קטע חדש של צנרת בקוטר זהה ולאחר מכן כל המים זורמים רק בתוך הצנרת וכך נעצרת הנזילה.

איטום של גג הבניין

במסגרת איתור נזילות בחדרה אנו מגלים לא אחת שקיימים כתמי רטיבות בתקרה. לכן אנו מבצעים איתור חדירת מי גשמים בגג אשר נובע מכך שלא בוצע איטום מאסיבי בגג, או לחלופין שהאיטום אינו מושלם. בכל גג יש לבצע שתי פעולות שהן אקוטיות, האחת היא פתיחת כל המרזבים כדי שכל מי הגשמים יזרמו כלפי מטה, בדיקת תקינות כל המקטעים של המרזב. אם מסתבר שאחד המקטעים הוא שבור או פגום קיימת חשיבות גדולה להחלפתו, כדי לאפשר לכל המים לזרום לקרקע.

הפעולה השנייה היא איטום מאסיבי של הגג באמצעות זיפות, הלחמת יריעות ביטומניות, או שיטה אחרת הנהוגה במבנה זה. אם לא בוצע איטום או שיש בו כשלים, נוצר מצב שהגג מתמלא בשלוליות אשר לאט לאט מתמלאות בחיידקים ומים מזוהמים מתחילים לחלחל לדירות שממוקמות בקומות העליונות ואנו רואים זאת בעת ביצוע איתור נזילה בתקרה.

זו הסיבה שהטיפול בגג הוא נושא חשוב ביותר והוועד של כל מבנה בוחן נושא זה לקראת כל חורף ובהתאם לכך מזמין אותנו לביצוע הפעולות הנדרשות.

תקלות באיטום של בריכת השחייה בחצר

בנייה של בריכת היא הליך הנדסי מורכב שבו מתקינים את הצנרת ולאחר מכן יוצקים את הבטון מעליה. לאחר תקופה מסוימת עולה חשד שקיימת נזילה מאחד הצינורות. במקרים הללו אנו מבצעים איתור נזילה בבריכה באמצעות כמה פעולות ייעודיות וייחודיות כמו לדוגמה:

  • הפעלת סיב אופטי בחלק הפנימי של הצנרת כדי לתהות מה קורה בחלק הפנימי.
  • הזרמת גז לצנרת.
  • בדיקת לחץ מים.
  • בדיקת רטיבות באמצעות מצלמה תרמית וגילוי הנקודה הבעייתית באמצעות האור האינפרה אדום של המצלמה המשוכללת.
  • בדיקה אקוסטית.

בכל בריכת שחייה אנחנו משתמשים בשיטה או בכמה שיטות שהן הנכונות ביותר לתקלה שאנו מעריכים שקיימת בה.

מצב הצנרת בבית

כאשר אנו מבצעים איתור נזילות בחדרה אנו מוכנים לתרחישים שבהם במהלך איתור נזילות מים יסתבר לנו שיש תקלות מהותיות בקווי הצנרת. נזילות מים עלולות להיות עקב חור שקיים בצנרת ולכן יש זליגה של מים אל השטח שמחוץ לצינור. אופציה נוספת שאנו מוצאים תוך איתור נזילה בצנרת היא שהחיבורים נפתחו ולכן לא קיימת אטימות מלאה בין חלקי הצנרת לאביזרים שהתרופפו או לא הותקנו כראוי ולכן המים אינם נעים רק בתוך תוואי הצנרת אלא גם מחוצה להם.

ההשלכות של נזילת המים הן רטיבות בקירות. זה מתחיל מכתמים קטנים ודי מהר מתפשט לעיגולים גדולים שאליהם מתווספים עובש וגם פטריות של רעלנים. תופעה זו שאנו מגלים בעת איתור נזילות בחדרה, היא מאד לא בריאה לדיירי הבית והיא עלולה לגרום לקשיי נשימה ולכן זו נקודה שיש לטפל בה ללא דיחוי כדי לפתור את הבעיה.

לכן בשלב ראשון בעת איתור נזילות בחדרה, אנו מתקנים את הבעיה בצנרת ולאחר מכן מבצעים פעולות איטום מקצועיות על הקיר באמצעות חומרי איטום בטיב מעולה, כדי לנטרל את הבעיה באופן סופי.

איתור נזילות בבית כולל גם בדיקה באמצעות מצלמה תרמית של השטח שקיים מתחת לאריחים. לא אחת אנו מגלים שם מים כלואים וכדי לצמצם את הכמות העצומה של הלחות שקיימת שם, במהלך איתור נזילות בחדרה, אנו מניחים על המרצפות יבשנים וקולטי לחות אשר בפעולה של כמה ימים מייבשים את המים הכלואים עד שאנו רואים שרמת הלחות תואמת את הנורמה.

מצב הגג של המבנה

בעת ביצוע איתור נזילה בתקרה בוחנים אם הדבר נגרם מהדירה של השכן למעלה שיש לו נזילה והוא מודע או לא מודע אליה, במקביל אנחנו בוחנים גם את נושא איתור חדירת מי גשמים, כדי לבחון את שתי האפשרויות.

יש מקרים שאכן הבעיה היא אצל השכן ולכן הוא אמור לטפל ולתקן בבעיה זו לאור הנזק שנגרם לשכנים. או אם הבעיה נובעת מבעית איטום בגג, וועד הבית נדרש לטפל בנושא המרזבים ובנושא האיטום של הגג ובתום הפעולות הללו מי הגשמים כבר לא יחדרו לדירות העליונות בבניין.

איתור בעיות בבריכת השחייה

אם בעלי הנכס חשים שצריכת המים היא גבוהה מדי, אנו מבצעים איתור נזילה בבריכה באמצעים המתוחכמים שיש בידינו. במידת הצורך אנו מבצעים תיקון של הצנרת ללא הרס באמצעות פאטש או בדרכים אחרות כדי למנוע את בזבוזם של המים היקרים.

שאלות ותשובות

מה הסיבה שנוצרים חורים בצנרת המים בבית?

ברוב המקרים הסיבה היא שחיקה של הצנרת. אם מדובר בצנרת ברזל ישנה, היא כבר לא מחזיקה מעמד לאחר עשרות שנים שזרמו בתוכה מים ולכן אנו ממליצים לשלוף אותה ולהתקין במקומה צנרת PVC איכותית חדשה.

כמה זמן לוקח הליך של תיקון צנרת במקרה של פיצוץ?

המטרה שלנו היא לפתור את הבעיה תוך פרק זמן קצר כדי לעצור את הנזילה וזאת לאור ההשלכות שלה על הקירות, נזילת מים מתחת לאריחים ובזבוז המים. לכן אנו נותנים לפרויקט מסוג זה עדיפות ומשתדלים לבצע זאת בהקדם. בדרך כלל מדובר בימים בודדים.

ואם מדובר בהחלפת כל הצנרת?

זה תלוי בלוח הזמנים שלנו, אך במקרה של נזילה אנו עושים כל שניתן כדי לבצע את הפעולות הנדרשות תוך פרק זמן קצר. הוצאת הצנרת והתשתיות הישנות, ייבוש של המקום, הנחת תשתיות טריות והתקנת צנרת חדשה זה הליך שלוקח כמה ימים עד שבוע. אם מדובר גם בהדבקת אריחים, מדובר בכמה ימים נוספים וזאת בהתאם לגודלו של השטח הנדרש לריצוף.

כל כמה שנים אתם ממליצים לבצע איטום של גג הבניין?

הדבר תלוי בשיטת העבודה, אם מדובר ביריעות ביטומניות שזו השיטה המועדפת, האיטום נותר כמה שנים בודדות. אם מדובר בזפת, מבצעים זאת אחת לשנה או שנתיים כדי ליצור אפקטיביות על פני כל השטח של הגג, במיוחד עקב הימצאותם של קולטים, דודי שמש ומזגנים עליו.

  •  

אם יש לכם בעיות של רטיבות בבית או במשרד, דברו אתנו והצוות המקצועי שלנו יגיע למקום, כדי לאבחן את התקלה ולהציע לכם פתרונות אפקטיביים.